Almanya'da prefabrik evlerde sabit fiyat vaadi, temel paket dışındaki giderler nedeniyle çoğunlukla tutmuyor. Uzmanlar metrekareye 3.000-4.000 avro bütçe ayrılmasını tavsiye ediyor.

Almanya'da yeni inşa edilen müstakil ve ikiz evlerin dörtte biri prefabrik teknikle yapılıyor. Fabrikada hazırlanıp birkaç günde monte edilen duvar ve çatı elemanları, ev satın alanların kira ödeme süresini kısaltsa da; reklama konu olan sabit fiyatlar tüm maliyetleri içermiyor. Tüketici örgütü tarafından 27 Eylül'de yapılan araştırma, kaliteli bir prefabrik konut için metrekare başına 3.000 ile 4.000 avro arasında bütçe öngörülmesini tavsiye ediyor.

Standart paket çoğunlukla pencere, çatı ve iç donanımını kaplarken; arsa hazırlığı, zemin işleri, temel, kanalizasyon bağlantısı, drenaj sistemi ve kaldırma masrafları genellikle ayrı faturalandırılıyor. Alışılmışın dışında pencere boyutu, özel renkler, merdiven tasarımı ve banyo donanımı da toplam bedeli önemli ölçüde artırabiliyor. Sözleşme imzalamadan önce, teslim kapsamını ayrıntılı listeyle talep etmek, zemin etüdü, bağlantı işleri, enerji çözümü ve mimarlık hizmetlerini ayrı hesaplamak şart. Fiyat garantisinin geçerlilik tarihi ve hangi inşaat dönemine kadar kapsadığı net olarak yazılmalı; ek olarak bağımsız bir yapı mühendisinden inceleme yaptırmak önerilmektedir.